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因為6根線纜 老房子差點沒有裝成電梯

   日期:2019-09-04     來源:杭州網    瀏覽:1868    評論:0    
核心提示:住在杭州市中心興和公寓15幢的王大伯,這個月終于用上了新電梯,和他一樣享受到便利的,還有單元樓里的11戶居民。從去年3月份有

住在杭州市中心興和公寓15幢的王大伯,這個月終于用上了新電梯,和他一樣享受到便利的,還有單元樓里的11戶居民。從去年3月份有裝電梯的想法,到如今終于實現,中間的經歷一波三折。“我們樓裝這部電梯真的很不容易,能夠一關關克服下來,真的要感謝東都設計院高超的技術!”王大伯說。

6根線纜阻擋電梯加裝 遷改需要近60萬元

興和公寓建于1998年前后,總共7層。“平時上下樓就有點累,如果手里再拎著點東西,那就要歇好幾回。”王大伯今年73歲了,樓里像他一樣70歲以上的老人還有不少,爬樓對于大家來說,是一塊難以解決的“心病”。聽說杭州出了加裝電梯的政策,居民們很動心,大家鄰里關系很和諧,經過協商,很快一致同意加裝電梯。

本以為最難的“統一意見”已經順利解決,誰知后面的事情卻差點讓居民們的“電梯夢”落空。

動工前,經過現場踏勘,這棟單元樓加裝電梯的硬件條件并不是很好。

首先是場地大小問題。興和公寓15幢單元樓門口的空地,最窄處只有3.5米,即使安裝最小的電梯,大型設備、車輛也開不進來。物資要靠人工運輸,手腳施展不開,施工非常難。

其次,由于房齡較老,原始建造圖紙缺失,無法提前對地下管線的情況作出判斷,在施工過程中,簡直可以說是“驚喜連連”:挖開地面后,地下管線非常復雜,難以辨別,特別是后來發現有6根通信主管線,剛好從要裝電梯的位置穿過,如果要遷改這些光纜,費用需要近60萬元。但不遷改的話,基坑就無法施工,電梯就安裝不成。

焦急的居民們詢問了多家電梯公司,希望能從技術上解決基坑問題,得到的答復都是“不行”。

杭州加裝電梯有這樣的好政策,難道只能放棄了嗎?

管線架空+電梯定制

完美地解決“攔路虎”

緊要關頭,他們找到了浙江東都建筑設計研究院。這是一家有著60多年歷史的設計院,全國有不少學校、住宅、公建等,都是由東都設計實施的。

浙江東都建筑設計研究院從去年開始推出“東都加梯”——既有住宅加裝電梯工程一站式服務項目,從預申請到實地勘察、出報告、制訂方案、審批、安裝、施工、驗收,提供全流程的總包服務。迄今,已為西湖區、江干區、下城區、余杭區等地百余個單元樓實施了加裝電梯工程。

在東都設計院專家們精心設計與策劃后,興和公寓15幢的電梯基坑終于有了解決辦法——采用基礎結構分層,在電梯基坑與基礎墊層之間做管線架空,再采用定制化電梯。也就是說,保留管線,并將管線外部保護起來,像一個長盒子一樣平行放置在電梯基坑夾層中,與基坑互不干擾,完美地解決了這一難題。

 “設計單位東都院的工程師很好,技術高超,幫助我們解決了基坑的問題;施工的時候很注意,基本沒有什么噪聲和粉塵影響。”王大伯說,“他們的服務也很好,一直很積極,效率也高,印象最深的是一位姓孫的工程師,大年三十還在幫我們處理事情,非常感動。現在用上了新電梯,很感謝東都設計院。”

 “場地狹窄、管線復雜、預算緊張……裝過這么多臺電梯,我們什么樣的情況都見過了。”浙江東都建筑設計研究院工程師孫靜說:“在不斷解決問題的過程中,也積累了很多經驗。作為一家甲級建筑設計院,在設計、施工的專業度上,我們有自信的,可以解決電梯加裝過程中的各類問題,建筑相關的專業問題更是我們的強項。”

 
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